Kuva 1. Hypoteesi puukerrostalorakentamisen yleistymiseen vaikuttaneista tekijöistä.
Kuva 2. Puukerrostalorakentamisen markkinaosuuden kehitys Suomessa (Lähde: Puuinfo ja Tilastokeskus).
| Taulukko 1. Teollisen puurakentamisen etuja ja varjopuolia. |
| Edut | Varjopuolet |
Teollinen
esivalmistus | - Tuottavuus ja tehokkuus: rakennusaika (jopa 70% lyhyempi rakennusvaihe), alemmat kokonaiskustannukset, limittäiset ja rutiininomaiset työvaiheet.
- Standardoidut olosuhteet: turvallisuus, mukavuus, kuivaketju.
- Vähemmän häiriöitä rakennustyömaan ympäristölle.
- Tehokas 3D-suunnittelu ja elementointi: tarkka aikataulutus, riskien hallinta.
- Vähemmän rakennusjätettä työmaalla.
| - Uusiin menetelmiin liittyvät koetut riskit.
- Tehokkuus vaatii paljon toistoa (prosessi ei jousta paljoa).
|
Puu
materiaalina | - Kevyt mutta kestävä materiaali (3–5 kertaa kevyempää kuin teräsbetoni).
- Työstettävyys ja asennustarkkuus (myös CNC-työstö).
- Uusiutuva ja suhteessa vähän ympäristöä kuormittava materiaali (vähemmän hiilidioksidipäästöjä ja rakennusjätettä).
- Sisäilman laatu: kosteuden tasaus, pehmeä akustiikka, stressiä lieventävä ilmapiiri.
- Maanjäristyskestävyys.
- Mahdollistaa puolilämpimät tilat.
- Paloturvallisuus puukerrostaloissa (osittain nykyisten säädösten ansiosta).
| - Luontainen vaihtelu: oksat, kutistuminen, käyristyminen, halkeilu (tosin insinööripuutuotteet voivat vähentää näitä merkittävästi).
- Puumateriaalin korkea hinta.
- Pitkäaikaiskestävyys vaatii tiheän huoltovälin ja huolellista suunnittelua.
- Vanhentuneet mielikuvat.
|
| Taulukko 2. Keskeisiä strategioita ja poliittisia toimia puurakentamisen vauhdittamiseksi. |
| Strategiat | Poliittiset toimet |
| Lyhyt aikaväli | - Riskejä jakavat urakointimallit: esim. allianssimalli.
- Lisää vastuuta rakentamisen arvoketjussa: esim. yhteinen rakennuttajaliike tuoteosatoimittajille.
| - Tarpeettomien ja vanhentuneiden rakennusmääräysten ja kustannusrasitteiden purku (tasapuoliset toimintaedellytykset).
- Suora tuki (kaavoitus, julkiset hankinnat, yms.).
|
| Pitkä aikaväli | - Kustannuskilpailu: standardisointi.
| - Tiukemmat ympäristönormit.
- Hiilidioksidivero.
- Uudet ja päivitetyt koulutus- ja T&K-ohjelmat.
- Kannustimet uuteen liiketoimintaan.
|
